1976〜1986年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
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ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 72.8㎡の場合
相場
3,257万円
44.7万円/㎡
965
2,493
4,021
5,548
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜4,021万円
34.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ハイラーク南浦和
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 38.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,990万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,280万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 35.7万円 | 1階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,480万円 | 38.8万円 | 1階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 63.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,990万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,999万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,480万円 | 38.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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